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Sobrado para venda em Parelheiros com 7 quartos, sendo 5 suítes, 357m²

Parelheiros, 9265, São Paulo - SP

R$ 2.490.000,00 / Venda

Tipo: SOBRADO

Área privativa: 357 m²

Área do terreno: 19.580 m²

Dormitórios: 7

Suítes: 5

Banheiros: 5

Vagas: 10

IPTU: R$ 1.400,00

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Descrição

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA NEGÓCIOS, HOSPITALIDADE, EVENTOS E PRODUÇÕES AUDIOVISUAIS EM PARELHEIROS ? A 25 KM DO AUTÓDROMO DE INTERLAGOS

Em meio à exuberância da Mata Atlântica preservada, na Estrada Engenheiro Marsilac, Vila Emburá ? Parelheiros, esta propriedade singular oferece muito mais do que espaço: entrega experiência, exclusividade e conexão com a natureza.

Com quase 20 mil m² de terreno, o imóvel reúne privacidade, infraestrutura e enorme potencial para projetos alinhados às novas tendências de mercado, bem-estar, turismo sustentável e economia verde.

Localizada a apenas 25 km do Autódromo de Interlagos, a propriedade proporciona fácil acesso à capital, mantendo a atmosfera de refúgio natural, silêncio e reconexão que tornam a região de Marsilac um dos destinos mais promissores para empreendimentos autorais e experiências de alto valor agregado.

Inserida em região com perfil ambiental e provável enquadramento em zoneamento ZPDS (Zona de Proteção e Desenvolvimento Sustentável), a área possui forte vocação para projetos sustentáveis, hospitalidade boutique, wellness, turismo consciente e iniciativas alinhadas aos conceitos ESG ? tendência global que valoriza empreendimentos comprometidos com sustentabilidade, impacto positivo e qualidade de vida.

Mais do que uma propriedade, este é um ativo com potencial para transformar ideias em experiências memoráveis.

Ideal para:
? hotel boutique ou pousada
? produtoras e filmagens
? campanhas publicitárias e editoriais
? eventos corporativos e sociais
? turismo rural e hospedagem
? retiros espirituais
? espaços de yoga e meditação
? hospedagens de descanso e reconexão
? spa ou day spa
? clínicas integrativas
? experiências holísticas
? imersões corporativas
? terapias e desenvolvimento pessoal
? cafés, bistrôs ou espaços temáticos
? projetos criativos, culturais e sustentáveis

Com atmosfera acolhedora e cercada pela natureza, a propriedade oferece múltiplos cenários naturais e ambientes preparados para receber produções audiovisuais, hóspedes, eventos e experiências imersivas.

DESTAQUES DA ESTRUTURA
? terreno com 19.580m²
? área construída total de 357m²
? casa principal com 3 pavimentos
? ambientes amplos e integrados
? salão aberto com mais de 70m²
? sauna, varanda e espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza
? chalé independente
? casa de caseiro e depósito
? decks e varandas com vista privilegiada para a natureza
? cabeamento elétrico subterrâneo em dutos e canaletas ? ideal para produções audiovisuais, eventos e operações comerciais

A combinação entre infraestrutura, natureza, versatilidade e potencial sustentável transforma este imóvel em um verdadeiro refúgio multifuncional ? perfeito tanto para uso residencial quanto para exploração comercial de alto padrão.

Uma propriedade rara, pronta para receber grandes ideias, marcas, experiências e negócios conectados ao futuro.

Agende sua visita e descubra pessoalmente o potencial extraordinário deste espaço único.

Sobrado para venda em Parelheiros com 7 quartos, sendo 5 suítes, 357m²

Descrição

Características

Do Imóvel