Studio para venda em Moema com 1 quarto, 27m²
Moema, 1990, São Paulo - SP
R$ 369.000,00 / Venda
Tipo: STUDIO
Área privativa: 27 m²
Área do terreno: 27 m²
Dormitórios: 1
Banheiros: 1
Vagas: 0
Andar: 1
Condomínio: R$ 570,00
IPTU: R$ 649,00
Descrição
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO ? LANÇAMENTO ? ESTÚDIO DE 27 m² / NR (não residencial) - MODERNO EM MOEMA COM ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDADE!
Este estúdio novo de 27m² é a escolha ideal para investidores que buscam um imóvel com excelente potencial de rendimento e valorização garantida. Também perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com um dormitório, um banheiro e uma charmosa sacada, esse espaço moderno oferece um estilo de vida dinâmico e funcional.
LOCALIZAÇÃO PREMIUM EM MOEMA
? A poucos minutos da Estação Moema do Metrô, proporcionando fácil acesso ao transporte público.
? Próximo às Avenidas Ibirapuera, Bandeirantes, Indianópolis e 23 de Maio, facilitando a mobilidade pela cidade.
? A curta distância do Aeroporto de Congonhas, atraindo profissionais da aviação, como pilotos e comissários, que necessitam de alojamento próximo ao trabalho.
INFRAESTRUTURA COMPLETA E ATRATIVA PARA INQUILINOS
? Academia bem equipada, piscina com deck molhado e solário para momentos de lazer.
? Espaço coworking, lavanderia compartilhada e pet place, atendendo às necessidades modernas.
? Espaço gourmet com churrasqueira e salão de festas, ideal para confraternizações.
? Portaria 24h, zeladoria e área para delivery, garantindo segurança e comodidade.
PÚBLICO-ALVO IDEAL
? Profissionais da aviação em busca de praticidade.
? Jovens executivos e estudantes que valorizam a localização.
? Viajantes frequentes, com potencial para aluguel de curta duração (Airbnb).
? Funcionários de hospitais e clínicas nas proximidades.
RENTABILIDADE ESTIMADA - Com base na localização e infraestrutura, espera-se um retorno mensal entre 0,5% e 1% do valor investido, com grande potencial de valorização futura devido ao contínuo desenvolvimento da região.
Agende já uma visita e aproveite esta oportunidade única!
Características
Do Imóvel
- COZINHA INTEGRADA
- INTERFONE
- SACADA
- VISTA PARA CIDADE
- AGUA QUENTE
- PISCINA
- ELEVADOR PRIVATIVO
- ESPACO GOURMET
- JANELA TETO CHAO
- CHURRASQUEIRA
- JARDIM
- VISTA PERMANENTE
Do Condomínio
- ACADEMIA
- COWORKING
- PISCINA ADULTO
- ZELADOR
- SEGURANCA 24H
- GERADOR
- SALAO DE FESTAS
- ESPACO GOURMET
- CHURRASQUEIRA
- PET FRIENDLY
- PROXIMO AO METRO
- ELEVADOR SOCIAL