Apartamento para venda em Vila Mariana com 3 quartos, sendo 3 suítes, 169m²
Vila Mariana, 713, São Paulo - SP
R$ 3.490.000,00 / Venda
Tipo: APARTAMENTO_TIPO
Área privativa: 169 m²
Área do terreno: 2.200 m²
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Banheiros: 5
Vagas: 3
Andar: 11
Condomínio: R$ 2.400,00
IPTU: R$ 14.041,00
Descrição
Viva a poucos passos do Parque Ibirapuera, num endereço que nunca foi habitado.
Um apartamento de 169m² prontos para receber a sua primeira história. No Condomínio Expression Ibirapuera by EZ, assinado pela EZTEC ? uma das incorporadoras mais consolidadas do país ?, cada detalhe foi pensado por nomes de peso: projeto arquitetônico da LE Arquitetos, paisagismo de Benedito Abbud e decoração de Priscilla Zarzur.
São 3 suítes, sala ampla integrada à cozinha, ampla varanda gourmet e área de serviço completa, distribuídos num apartamento com hall privativo ? sua entrada é só sua. 3 vagas fixas e depósito no subsolo garantem praticidade para o dia a dia.
A localização é um privilégio à parte: a 550m da Estação Santa Cruz e 800m da Estação Hospital São Paulo, cercado por hospitais de referência (Albert Einstein, Dante Pazzanese, Hospital São Paulo), colégios tradicionais (Marista Arquidiocesano, Bandeirantes, São Luís) e toda a infraestrutura da Vila Clementino/Ipiranga ? a um passo do Ibirapuera.
O condomínio, entregue em 2025 e com apenas 80 unidades, oferece uma estrutura de lazer completa: piscina aquecida coberta de 25m, piscinas descobertas adulto e infantil, academia assinada pela Companhia Athletica, quadra poliesportiva, salão gourmet, sauna, brinquedoteca, pet place e segurança 24h ? tudo entregue equipado e decorado.
A grande vantagem: é um imóvel novo, mas pronto para morar ? e ainda em branco para receber o seu acabamento. Você não compra na planta e não herda o gosto de ninguém: escolhe cada detalhe, do piso à iluminação, com a liberdade de quem começa do zero num prédio já entregue.
Uma oportunidade rara de unir a segurança de um imóvel pronto com a liberdade de customização total.
Características
Do Imóvel
- AGUA QUENTE
- BANHEIRO SERVICO
- CHURRASQUEIRA
- CLOSET
- COZINHA INTEGRADA
- DEPOSITO
- GAS ENCANADO
- HALL PRIVATIVO
- INFRAESTRUTURA AR CONDICIONADO
- INTERFONE
- LAVABO
- VISTA PARA CIDADE
Do Condomínio
- ACADEMIA
- ACESSO PCD
- AREA DE LAZER
- BAR
- BICICLETARIO
- BRINQUEDOTECA
- CHURRASQUEIRA
- DECK MOLHADO
- DEPOSITO DE ENTREGAS
- ELEVADOR DE SERVICO
- ELEVADOR SOCIAL
- ESPACO GOURMET
- ESPACO PETS
- FITNESS
- GERADOR
- HALL SOCIAL PRIVATIVO
- LOBBY COM PE DIREITO DUPLO
- PAY PER USE
- PET FRIENDLY
- PISCINA ADULTO
- PISCINA COBERTA
- PISCINA AQUECIDA
- PISCINA INFANTIL
- PLAYGROUND
- PROXIMO AO METRO
- PORTARIA 24 HORAS
- QUADRA POLIESPORTIVA
- SALAO DE FESTAS
- SAUNA SECA
- SEGURANCA 24H
- SPA
- VAGA CARRO ELETRICO
- ZELADOR